Prospek Investasi Ruko

Seiring dengan perkembangan kota Balikpapan , memilih jenis untuk berinvestasi melalui pembangunan ruko selain menjanjikan keuntungan juga tentunya memiliki potensi rugi . Menguntungkan ? Tentu , Alasan pertama , bangunan ruko yang dibangun sepanjang tahun akan semakin tinggi nilai jualnya , dan jika di kontrakkan atau disewakan maka bisa menjadi sumber pendapatan pasip dalam berinvestasi. Pmcki saat ini memiliki beberapa ruko yang lokasinya di daerah batakan , manggar dan balikpapan permai. Ketiga lokasi ruko tersebut sangatlah strategis karena berada di jalan protokol. Khusus ruko di Balikpapan Permai karena berada dekat terminal damai , tentunya menjadi sangat menguntungkan untuk dijadikan counter Handphone ataupun toko yang menjual bahan bangunan atau dagangan lainnya. Sedangkan Ruko manggar yang tepatnya di samping embarkasi haji selain lokasinya yang strategis juga memiliki parkir yang cukup luas dan berada di samping bank BPD cabang manggar. Dan yang berada di lokasi kota hijau juga sangat tepat dijadikan toko bahan bangunan atau mini market karena pangsa pasarnya adalah warga perumahan daksa kota hijau. Sesuai dengan prinsip investasi seperti ruko kata kunci yang paling tepat adalah pemilihan lokasi dan potensi pasar yang akan dibidik. Jadi dari dua hal tersebut jelas bahwa keseluruhan ruko kami layak untuk dipertimbangkan jika anda ingin membuka usaha perdagangan.
Tantangannya adalah akibat tingginya minat investor dalam jenis usaha yang sama sehingga jumlah kebutuhan ruko semakin kecil dibandingkan dengan ketersedian. Artinya jumlah suplai lebih besar daripada demand sehingga menurut hukum ekonomi pasar , maka akan terjadi strategi marketing yang kurang menguntungkan yaitu harga jual atau sewa bangunan ruko menjadi lebih murah. Akibatnya jangka waktu pengembalian dana yang di investasikan akan bertambah panjang, dan seiring terus meningkatnya suk bunga bank maka daya beli masyarakat akan semakin menurun , dampaknya terhadap investor yaitu banyaknya bangunan ruko yang menjadi kosong selama bertahun-tahun. Jika ini terjadi selain dibebani dengan biaya pemeliharaan , bisa jadi jika investor tersebut menggunakan dana kredit dari bank maka jika terjadi kredit macet , bukannya keuntungan yag di dapat akan tetapi sebaliknya yaitu kerugian yang bukan hanya dari segi materi akan tetapi juga dari segi moral yaitu terjadinya krisis kepercayaan pihak bank kepada nasabah yang menjadi investor tersebut.

Ruko manggar

Ruko Daksa